Derecho Inmobiliario-urbanismo

Novedades aplicables a la gestión de residuos.

Necesidad de informe previo para el caso de precisarse nuevas demandas de recursos hídricos.

Actualización del catálogo de carreteras

Excepciones a los usos prohibidos en relación con los proyectos estratégicos de inversión.

Establecimiento de una modificación en el régimen del uso de los suelos calificados como uso terciario o dotacional privado para destinarlo a la implantación de viviendas de protección pública.

Posibilidad de que las certificaciones técnicas contenidas en los planes de sectorización queden condicionadas a una planificación en vigor posterior a la aprobación definitiva de un instrumento de planeamiento urbanístico.

Se modifica el plazo de antigüedad de las edificaciones que deben presentar el informe de evaluación de edificios.

La norma ajusta los importes máximos aplicables a determinadas viviendas en las Illes Balears, corrige desajustes detectados en los valores de Mallorca y Menorca, que quedaban por debajo del mínimo legal y rectifica un error material en los importes asignados a Ibiza y Formentera, que excedían ligeramente el límite máximo permitido.

La prórroga de anotación preventiva de embargo es un acto meramente formal que busca evitar la caducidad del asiento registral, sin que sea necesaria la notificación al deudor o interesados, ni pueda considerarse un acto de ejecución o susceptible de impugnación autónoma.

Se amplían los plazos de ejecución y justificación de las actuaciones de rehabilitación en los edificios y se hace una redistribución técnica de fondos entre distintos programas para optimizar recursos.

Se adoptan una serie de medidas urgentes para acelerar proyectos estratégicos que contribuyan a la transformación económica de las Illes Balears así como para la simplificación y la racionalización administrativas

Se adecuan y alinean los plazos autonómicos con los plazos estatales especialmente en el programa de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes.