Derecho Inmobiliario-urbanismo

El tribunal precisa los límites a la competencia autonómica en materia de protección paisajística y medioambiental frente a las competencias exclusivas del Estado, especialmente al establecer que la imposición de requisitos adicionales para planes, programas y proyectos estatales que condicionen su aprobación o ejecución resulta inconstitucional, reafirmando la primacía de la legislación básica y los mecanismos sectoriales estatales en la evaluación ambiental y ordenación territorial vinculada a infraestructuras y servicios de interés general.

Atribución de competencias a la Agencia de Obra Pública.

Aprobación del plan de sostenibilidad energética.

Cuando los informes técnico-urbanístico y jurídico sostienen de forma decisiva una orden de restauración urbanística, su emisión queda sujeta a reserva funcionarial. Esa exigencia no se cumple ni con personal laboral ni con una habilitación administrativa interna que permite a una funcionaria asumir de forma continuada funciones jurídicas propias de un grupo superior.

Es posible que las Entidades Urbanísticas de Conservación modifiquen estatutariamente sus fines para incluir la asunción de actividades de conservación y mantenimiento de la urbanización, incluyendo tareas tradicionalmente consideradas competencia municipal, como la limpieza del viario público y recogida de residuos vegetales, siempre que existan planes y proyectos urbanísticos de iniciativa privada que así lo establezcan y se garantice la debida aprobación administrativa.

Se establecen las bases reguladoras para la concesión de subvenciones de fomento de viviendas públicas y rehabilitación de inmuebles en municipios de Aragón de menos de 3000 habitantes.

Se convocan ayudas destinadas a facilitar a personas menores de 40 años la adquisición en propiedad de una vivienda situada en las Illes Balears.

Se regula el Programa Hipoteca Joven-Mi Primera Vivienda para facilitar el acceso a la vivienda en propiedad a la población joven y a las familias con menores a cargo en Canarias.

Se aprueban las bases reguladoras y la convocatoria del Bono Alquiler Joven, en el marco del RD 42/2022, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda 2022-2025.

Se regula el Programa de fomento del acceso de las personas jóvenes a una vivienda en propiedad ante las dificultades existentes del acceso restringido a la vivienda.

Se regula la vivienda asequible en la Región de Murcia para mejorar la situación de emergencia habitacional.

Se modifica la ley foral del derecho a la vivienda para reforzar la estabilidad y permanencia del parque de viviendas protegidas.