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1 enero 2026
Es importante la precisión en la exigencia de la georreferenciación expresa y suficiente de la porción de suelo ocupada por edificaciones para su inscripción registral, sin que sea obligatorio el formato GML en todos los casos, siendo necesaria la inscripción previa o simultánea de la representación gráfica de la finca para garantizar la legitimación registral.
1 junio 2026
El tribunal reitera y clarifica el principio de que la responsabilidad contractual del promotor en materia de defectos constructivos no está condicionada por la gravedad de tales defectos, y reconoce que la comunidad de propietarios cuenta con legitimación activa para reclamar la reparación de daños a elementos comunes, incluso cuando los actuales titulares no sean los adquirentes originarios, subrayando la inaplicabilidad restrictiva del principio de relatividad de los contratos en favor de la protección jurídica de los comuneros sucesivos.
1 julio 2026
Destaca la precisión sobre la estricta exigencia procedimental en la expedición y anotación de la nota marginal de expedición de certificación de cargas como trámite sustantivo y no meramente formal dentro del procedimiento de ejecución hipotecaria, así como su importancia como mecanismo notificatorio a terceros posteriores, incluyendo el rechazo a la posibilidad de sustituir dicha actuación registral por certificaciones judiciales, enfatizando la función esencial protectora de la seguridad jurídica y la integridad del procedimiento registral-executivo.
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