Canarias. Programa Hipoteca Joven-Mi Primera Vivienda

Actualidad Inmobiliario. Julio 2026. Canarias: Programa Hipoteca Joven-Mi Primera Vivienda

Se regula el Programa Hipoteca Joven-Mi Primera Vivienda para facilitar el acceso a la vivienda en propiedad a la población joven y a las familias con menores a cargo en Canarias. MI nº 3242

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Este decreto tiene como finalidad reducir las dificultades de acceso al crédito hipotecario derivadas de la escasa capacidad de ahorro y favorecer la emancipación juvenil y la estabilidad familiar, en conexión con los mandatos sobre vivienda digna y las políticas públicas autonómicas en la materia. El programa se dirige a jóvenes mayores de edad hasta los 40 años inclusive y a familias con menores a su cargo sin límite de edad. El decreto asume una aproximación amplia a la noción de juventud, atendiendo a las condiciones socioeconómicas que retrasan la emancipación.

Como instrumentos, se prevén préstamos hipotecarios preferenciales concedidos por entidades financieras colaboradoras, con garantía de la Comunidad Autónoma de Canarias. Esta garantía permite financiar hasta el 95% del valor del inmueble, superando el límite habitual del 80% citado en relación con el RD 716/2009.

La articulación se realiza mediante convenios de colaboración con entidades financieras, incluyendo un depósito afecto a la finalidad del programa. La duración de los convenios se fija en 10 años, por encima del plazo estándar de 4 años mencionado en la L 40/2015, con el objetivo de aportar estabilidad a la medida.

La gestión se atribuye al Instituto Canario de la Vivienda, con participación de las entidades colaboradoras, que evalúan la solvencia y condiciones de los solicitantes para evitar carga administrativa adicional. El control se vincula al cumplimiento de los convenios y a la supervisión del Instituto, sin que el texto detalle un régimen sancionador específico. D Canarias 123/2026, BOCANA 27-7-26