Derecho Inmobiliario-urbanismo

Configuración y régimen jurídico del suelo de núcleo rural.

Estudio particularizado de los diferentes instrumentos de planeamiento y del procedimiento para su aprobación.

Exhaustivo tratamiento de la gestión urbanística del suelo de acuerdo con la nueva disposición legislativa.

Servidumbres y autorizaciones de paso

Concepto de infracción urbanística y clasificación. Sanciones y su clasificación. Responsables, procedimiento y plazos de prescripción.

Supuestos de ejecución subsidiaria por la Administración en los casos de incumplimiento de los deberes del propietario.

Régimen jurídico de las edificaciones de fuera de ordenación diferenciándose entre las situaciones: legal de consolidación y legal de fuera de ordenación.

Si un cambio de circunstancias conlleva la revisión de la vida útil de elementos, los nuevos porcentajes de amortización, si están incluidos entre el máximo y el mínimo de tablas, se consideran válidos y no implican un cambio de método de amortización.

La base imponible del IVA en la cesión del derecho de uso de bienes inmuebles (plazas de parking) estará constituida por el importe total de la contraprestación del servicio, incluyéndose tanto la renta como las cantidades asimiladas a la renta y cualquier crédito efectivo del arrendador frente al arrendatario derivado de la prestación arrendaticia y de otras accesorias.

Estudio del régimen de disciplina urbanística en Cataluña con las modificaciones relativas al mismo.

Criterios para la delimitación del hábitat rural diseminado y régimen jurídico.