Baleares. Ayudas a menores de 40 años para la adquisición de una vivienda

Actualidad Inmobiliaria. Julio 2026. Baleares

Ayudas a menores de 40 años para la adquisición de una vivienda

3 Esta norma tiene como finalidad impulsar el acceso a la vivienda habitual y permanente en propiedad, reduciendo la carga económica asociada a la compra de la primera vivienda para jóvenes, con una dotación presupuestaria de 6 millones de euros para 2026 y en el marco del Plan Estratégico de Subvenciones 2024-2026, conectado con el Plan Hipoteca Joven del IBAVI.

La norma delimita los requisitos de acceso, entre los que se incluyen la edad, la acreditación de residencia estable en las Illes Balears durante un mínimo de cinco años y el cumplimiento de condiciones económicas vinculadas al IPREM. También incorpora exigencias relacionadas con la ausencia de antecedentes penales vinculados a la ocupación ilegal, conforme a la L 5/2018 de Vivienda, y fija límites al precio máximo de adquisición en referencia a valores de vivienda protegida para adecuar la ayuda al mercado.

El régimen de concesión se articula conforme al procedimiento especial previsto en la L 3/2021 para la agilización de ayudas en materia de vivienda, con publicación conjunta de bases y convocatoria y gestión atribuida a la Dirección General de Vivienda y Arquitectura. Se regulan las compatibilidades para evitar sobrefinanciación, de forma que la suma de subvenciones no supere el coste de la compra.

Establece obligaciones de destino de la vivienda como domicilio habitual, la aportación de documentación y la justificación del gasto mediante pagos documentados, así como la sujeción a controles administrativos. Prevé el reintegro total o parcial en caso de incumplimiento o irregularidades y se dicta al amparo de la competencia autonómica en vivienda, tras trámites de información pública, informes y fiscalización previa.O Baleares 21/2026, BOIB 16-7-26