Derecho Inmobiliario-urbanismo

Posibilidad de que las certificaciones técnicas contenidas en los planes de sectorización queden condicionadas a una planificación en vigor posterior a la aprobación definitiva de un instrumento de planeamiento urbanístico.

Establecimiento de una modificación en el régimen del uso de los suelos calificados como uso terciario o dotacional privado para destinarlo a la implantación de viviendas de protección pública.

Excepciones a los usos prohibidos en relación con los proyectos estratégicos de inversión.

La expropiación por ministerio de la ley no es un remedio válido para la inactividad o demora de la Administración en la gestión urbanística cuando los terrenos están afectados por un sistema de ejecución del planeamiento basado en la cooperación de los propietarios. Prevalece el sistema normativo propio de la gestión urbanística sobre la potestad expropiatoria en estos casos, teniendo el instituto expropiatorio una función limitada frente a los mecanismos propios de gestión urbanística participativa.

Necesidad de informe previo para el caso de precisarse nuevas demandas de recursos hídricos.

Planes de ordenación de los recursos naturales. Procedimiento de aprobación.

Posibilidad de condicionar la verificación técnica

Supuesto exceptuado del deber de conservación de obras de urbanización cuando el suelo esté destinado a usos industriales y/o comerciales.

Fomento e impulso de las declaraciones responsables y comunicaciones previas en las actuaciones de los particulares con la Administración

Disposiciones suspendidas hasta la aprobación de una nueva ordenación territorial de energías renovables.

Novedades aplicables a la gestión de residuos.

Derogación RD 849/1986 art.139 ter