Derecho Inmobiliario-urbanismo

Se regula la vivienda asequible en la Región de Murcia para mejorar la situación de emergencia habitacional.

Se regulan los contratos de arrendamiento y uso de viviendas ubicadas en Navarra en lo relativo al arrendamiento de habitaciones.

Se publican la relación de zonas declaradas como mercado residencial tensionado en el segundo trimestre de 2026

Se pronuncia el Tribunal Supremo sobre el alcance del derecho de retracto en supuestos de venta múltiple o 'en globo' dentro de urbanizaciones, estableciendo que solo opera la exclusión cuando la transmisión abarca todas las fincas que forman el inmueble o total propiedad del arrendador, aun cuando la venta se efectúe a diferentes compradores. Así, resalta la importancia de la individualización y entidad jurídica de las fincas arrendadas para la protección del derecho del arrendatario.

La instalación de una casa prefabricada desmontable en el terreno arrendado, sin autorización escrita del arrendador, no constituye una modificación esencial o permanente de la configuración del inmueble que permita a este resolver el contrato de arrendamiento.

Puede extenderse la prohibición estatutaria expresada en términos genéricos y con inclusión de «similares» a los alquileres turísticos de corta duración, fundamentada en la identidad de razón con el aprovechamiento por turno y la protección del interés comunitario. El Registro de la Propiedad es competente para calificar y denegar la asignación del número de registro de alquiler turístico cuando existan prohibiciones comunitarias inscritas, en conformidad con la regulación estatal y el Derecho europeo.

Es posible que las Entidades Urbanísticas de Conservación modifiquen estatutariamente sus fines para incluir la asunción de actividades de conservación y mantenimiento de la urbanización, incluyendo tareas tradicionalmente consideradas competencia municipal, como la limpieza del viario público y recogida de residuos vegetales, siempre que existan planes y proyectos urbanísticos de iniciativa privada que así lo establezcan y se garantice la debida aprobación administrativa.

Se regula el Programa Hipoteca Joven-Mi Primera Vivienda para facilitar el acceso a la vivienda en propiedad a la población joven y a las familias con menores a cargo en Canarias.

Se aprueban las bases reguladoras y la convocatoria del Bono Alquiler Joven, en el marco del RD 42/2022, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda 2022-2025.

Se convocan ayudas destinadas a facilitar a personas menores de 40 años la adquisición en propiedad de una vivienda situada en las Illes Balears.

Se establecen las bases reguladoras para la concesión de subvenciones de fomento de viviendas públicas y rehabilitación de inmuebles en municipios de Aragón de menos de 3000 habitantes.

Se adoptan medidas de simplificación administrativa, mejora de la calidad regulatoria y refuerzo de los derechos sociales y económicos en la Comunitat Valenciana