Cataluña. Prórroga de las zonas de mercado residencial tensionado en 53 municipios

Actualidad inmobiliaria. Octubre de 2026

Cataluña. Prórroga de las zonas de mercado residencial tensionado en 53 municipios

Se declaran zona de mercado residencial tensionado 53 municipios de Cataluña, de acuerdo con la Ley por el derecho a la vivienda.
MI nº 9712 MARRI nº 454 17
La Resolución declara zona de mercado residencial tensionado 53 municipios de Cataluña, de acuerdo con la L 12/2023, por el derecho a la vivienda. La memoria justificativa recoge la información obtenida sobre la situación del mercado residencial y acredita, según la Resolución, la concurrencia de las circunstancias exigidas por la L 12/2026, art. 18.3. La declaración pretende orientar las actuaciones públicas hacia ámbitos con riesgo especial de oferta insuficiente de vivienda en condiciones de acceso asequible.
Se somete a información pública durante 20 días, ampliados en 10, y se concede audiencia a los municipios y a las entidades potencialmente afectadas, cuyo plazo se amplió 5 días. Los escritos presentados fueron valorados en una memoria de 15-10-26, publicada en la web de la Generalitat.
Cataluña tiene competencia en las políticas de vivienda, atribuyéndose estas al departamento competente y su ejercicio a la Secretaría de Vivienda.
La declaración permite particularizar la definición de gran tenedor. También recoge la posibilidad de aplicar el índice de referencia para limitar la renta de inmuebles situados en zonas tensionadas sobre los que no haya estado vigente ningún arrendamiento durante los últimos 5 años.
Resolución Cataluña TER/3740/2026, EDL 2026/16379, DOGC 19-10-26