Madrid. Actualización del régimen de depósito de fianzas arrendaticias

Actualidad Inmobiliaria. Octubre 2026

Madrid. Actualización del régimen de depósito de fianzas arrendaticias

Modificación de la inspección y de las sanciones en materia de depósito de fianzas arrendaticias en Madrid, mediante la actualización de los recursos y el aumento del límite máximo de las sanciones por infracciones leves y de la cuantía mínima de determinadas infracciones graves.
MI n.º 9798
MARRI n.º 520
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Esta reforma se sitúa en el marco de la regulación de la fianza arrendaticia y de la facultad de las comunidades autónomas para exigir su depósito. En Madrid, la gestión corresponde a la Agencia de Vivienda Social. Su finalidad es actualizar determinados aspectos del régimen de inspección y sanción del incumplimiento de esa obligación. En materia de recursos, se pretende adecuar a la normativa vigente el régimen de impugnación de las resoluciones del Director Gerente en materia de fianzas, que agotan la vía administrativa.
En el ámbito sancionador, se eleva el límite máximo de las sanciones por infracciones leves y, consecuentemente, la cuantía mínima correspondiente a las infracciones graves tipificadas. Esta actualización se produce por el desfase acumulado durante más de 25 años y por la necesidad de evitar que incumplir resulte más beneficioso que observar la ley.
L Madrid 6/2026, BOCM 9-10-26