Derecho Inmobiliario-urbanismo

Régimen jurídico relativo a la calidad del aire y contaminación atmosférica de acuerdo con la normativa prevista en L 34/2007.

Atribución de competencias en materia de residuos y de suelos contaminados.

Régimen aplicable a la ordenación urbanística y territorial en relación con la contaminación acústica.

Se establece el régimen jurídico de organización, uso y administración de los montes en Andalucía, en el marco de la legislación básica estatal. Refuerza la gestión forestal sostenible, la planificación y los instrumentos de ordenación, y mantiene la clasificación de montes públicos y privados, incluyendo el régimen del dominio público forestal y los montes protectores. Regula los aprovechamientos, el cambio de uso y la protección y restauración del medio forestal, y fija un sistema de responsabilidad e infracciones y sanciones.

Creación de Zonas de Aceleración Renovables y exoneración de la obligación de pago de prestqación al gestor de red eléctrica en caso de desarrollo de planes urbanísticos.

Precisiones en cuanto al destino de los recursos obtenidos con la recaudación del impuesto sobre las estancias en establecimientos turísticos.

Régimen jurídico de la evaluación ambiental como procedimiento previo para los planes, programas y proyectos que puedan tener efectos significativos sobre el medio ambiente.

Supuestos extraordinarios de sujeción a evaluación ambiental estratégica en el caso de instalaciones de impacto sobre la salud.

Para el Tribunal es importante la valoración pericial exhaustiva para determinar la causa del daño en infraestructuras públicas siendo necesario que la administración acredite el correcto mantenimiento para eximir su responsabilidad, así como la irrelevancia de la conducta del perjudicado cuando esta se ajusta a las indicaciones recibidas y no existe señalización prohibitiva.

En casos de anulación judicial de actos administrativos discrecionales aprobados por silencio administrativo positivo, la doctrina del margen de tolerancia, que excluye la responsabilidad patrimonial, solo es aplicable excepcionalmente cuando se pueda inferir que la decisión, aunque ilegal, se mantuvo dentro de márgenes razonables y prudentes; en general, la falta de motivación expresa impide excluir la responsabilidad patrimonial, salvo concurrencia de culpa del interesado que justifique la carga del daño.

Especialidades de la licencia ambiental y de la declaración ambiental.

La DIA desfavorable en proyectos de generación eléctrica regulados por el RDL 23/2020 mantiene su carácter de informe preceptivo y determinante sin adquirir la condición de acto de trámite cualificado, reafirmando que su impugnación debe realizarse conjuntamente con la resolución definitiva del proyecto, incluso cuando su emisión conlleve la caducidad de permisos de acceso y conexión, cuya impugnación corresponde a otros órganos administrativos.