Arrendamiento de local de negocio y COVID-19

Plan general

Capítulo 1. Medidas procesales adoptadas por el Gobierno: suspensión e interrupción de plazos por el COVID-19

• A. Normas dictadas al respecto
• B. Suspensión decretada por el Gobierno y plazos convencionales (especial referencia a las arras)
• C. Interrupción y Suspensión: diferencias entre ambas figuras
• D. Plazos de prescripción y caducidad
• E. Reanudación de plazos: cómo llevarla a efecto
• F. Ideas Clave

Capítulo 2. Disposiciones adoptadas por el Gobierno, durante el estado de alarma, en relación con los contratos de arrendamiento

• 1. Medidas establecidas para el arrendamiento de vivienda
• 2. Disposiciones establecidas para el arrendamiento de local de negocio
• 3. Ampliación de las medidas para los arrendatarios de vivienda
• 4. Alojamientos turísticos arrendados
• 5. Protección de los arrendatarios como consumidores: especial referencia a los apartamentos turísticos
• 6. Arrendamientos de pisos para estudiantes y COVID-19: posibles soluciones
• 7. Ideas Clave

Capítulo 3. Opciones para los arrendamientos de local de negocio que han quedado fuera de la regulación, antes de acudir a los Tribunales

• A. Acuerdo de moratoria o condonación total o parcial
• B. Suspensión del pago de las rentas ¿puede el arrendatario dejar de pagar?
• C. Mediación y arbitraje, como alternativa a la vía judicial
• D. Ideas Clave

Capítulo 4. Posibles vías de revisión o resolución del contrato ante los tribunales

• A. El remedio de la cláusula «rebus sic stantibus»
• B. Fuerza mayor exoneratoria
• C. Ideas Clave

Anexos

• A. Modelos relacionados con esta materia
• B. Cuadro de la situación del arrendador
• C. Cuadro de la situación del arrendatario

Bibliografía

Tabla Alfabética