Derecho Fiscal

Con efectos a partir del 8-10-2026, se introduce en la normativa del Impuesto la Cuenta de Ahorro e Inversión Financia Europa Reinversión, como una modalidad específica de la Cuenta de Ahorro e Inversión Financia Europa, destinada exclusivamente a canalizar la reinversión de las cantidades obtenidas por la transmisión de viviendas, a efectos de aplicar la exención por transmisión de vivienda para fomentar la oferta (LIRPF disp.adic.65ª redacc RDL 29/2026).

Si ha sido comunicada una propuesta de sanción al inicio del expediente que garantiza la defensa al concretar los hechos, la calificación jurídica y la sanción, es necesario que se produzca una modificación de los elementos esenciales en la posterior regularización a efectos de la necesidad de una audiencia posterior.

Con efectos a partir de 1-1-2026, se extiende al ejercicio 2026 la regla de imputación de rentas inmobiliarias del 1,1% aplicable en los ejercicios 2023, 2024 y 2025 para los inmuebles situados en municipios cuyos valores catastrales revisados, modificados o determinados mediante valoración colectiva general hayan entrado en vigor desde el 1-1-2012.

Se amplía la aplicación del tipo del 4% a las viviendas protegidas sujetas a calificación permanente o indefinida.

Con efectos desde el 8-10-2026, se amplía la relación de ayudas públicas que no se integran en la base imponible del Impuesto, incorporando las ayudas concedidas en el marco de la línea de financiación para el fomento de la rehabilitación edificatoria, la accesibilidad y la renovación urbana y rural contenidas en el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 (RD 326/2026).

Desde el 8-10-2026, se aprueba una nueva deducción por alquiler de vivienda habitual para contribuyentes con base imponible inferior a 33.007,20 euros.

Se actualizan los importes de los coeficientes máximos previstos a aplicar al valor de los terrenos en función del periodo de generación del incremento de valor, para la determinación de la base imponible del Impuesto según el sistema objetivo.

Se recupera para los meses de noviembre y diciembre de 2026 el mecanismo que permite de forma temporal aplicar el tipo reducido del 10% de IVA sobre determinados suministros de electricidad y productos energéticos si sus precios vuelven a experimentar un fuerte incremento.

Con efectos desde el 2-10-2026, ha quedado derogado el RDL 26/2026, por el que se adoptaron medidas urgentes en materia de vivienda, entre las cuales se incluía un gravamen especial para las SOCIMI sobre los beneficios no distribuidos procedentes de la actividad de arrendamiento o cesión de uso residencial definida en le norma, que se había establecido con efectos para los períodos impositivos iniciados a partir del 1-1-2026 que no hubieran concluido el 1-10-2026.

Con efectos a partir del 23-10-2026, están exentas del Impuesto las prestaciones económicas públicas vinculadas al servicio para cuidados en el entorno familiar, de asistencia personal y de cuidados y apoyos en viviendas que se derivan de la Ley de Promoción de la Autonomía Personal y Atención a las personas en situación de dependencia.

Se incorpora, entre las competencias propias de los municipios, una nueva relativa a la promoción de actuaciones en materia de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad.

Se modifican temporalmente los tipos impositivos a aplicar sobre determinados combustibles.