Memento Civil. Parte general y Derechos reales 2026-2027

1. ¿Qué es el Memento Civil. Parte General y Derechos Reales 2026-2027?

Es una obra de consulta práctica que analiza de forma completa la Parte General del Derecho Civil y los Derechos Reales, ofreciendo soluciones fundamentadas en la legislación vigente, la jurisprudencia del Tribunal Supremo y la doctrina de la DGSJFP.

2. ¿A qué profesionales va dirigido?

Está especialmente dirigido a notarios, registradores, abogados, jueces, magistrados y opositores, que necesitan una herramienta rigurosa y práctica para resolver consultas en materia civil.

3. ¿Qué materias aborda la obra?

Incluye un estudio completo de la Parte General del Derecho Civil (fuentes, personas, negocio jurídico, Derecho Internacional Privado, capacidad, representación, etc.) y de los principales Derechos Reales, como la propiedad, posesión, usufructo, servidumbres o derechos reales de garantía.

4. ¿Qué aporta esta nueva edición respecto a la anterior?

La edición incorpora todas las reformas legislativas recientes, una importante actualización jurisprudencial y nuevos contenidos sobre activos digitales, MASC, discapacidad, gestación subrogada, ocupación ilegal de inmuebles y otras cuestiones de gran actualidad práctica.

5. ¿Qué novedades incorpora el Memento Civil. Parte General y Derechos Reales 2026-2027?

La obra se ha actualizado con todas las novedades legislativas aparecidas desde la anterior edición y con gran acopio de jurisprudencia del Tribunal Supremo y resoluciones de la DGSJFP. De entre ellas, destacamos las siguientes:

• Se modifica el Código Civil por la LO 1/2025, de medidas en materia de eficiencia del servicio público de Justicia.
• Se estudia el RDLeg 1155/2024, sobre derechos y libertades de los extranjeros en España y su integración social.
• Se aporta una de las novedades más significativas en la LO 3/2025, por la que se modifica la LO 1/2002, reguladora del derecho de asociación.
• Debido al impulso de los medios adecuados de solución de controversias (MASC), se añade un nuevo apartado relativo a los métodos alternativos de resolución de conflictos.
• Se trata a fondo la problemática gestación subrogada, en relación a la doctrina del Tribunal Supremo y las instrucciones de la DGSJFP.
• Se profundiza en la colaboración de los notarios con la Fiscalía para la más eficaz protección de las personas con discapacidad y se introducen sentencias del Tribunal Supremo y resoluciones de la DGSJFP sobre la curatela.
• Se estudia el concepto de «cosas nuevas» que aparecen en la realidad, como el bitcoin o los bienes digitales, que se consideran derechos de propiedad en un ámbito transfronterizo, tratándose al respecto los “Unodroit Digital Assets Principles”, los cuales tienen por objeto crear a nivel mundial unos estándares relativos a la propiedad de los activos digitales.
• Se introduce el estudio de la emisión de la voluntad negocial ante notario, debiendo éste velar porque la voluntad de los otorgantes esté debidamente formada.
• Se precisa la diferencia entre la causa ilícita del negocio, por simulación absoluta, y la causa ilícita de la propia simulación.
• Se plantean nuevas cuestiones con trascendencia práctica, relativas a la representación voluntaria.
• Se menciona la novedosa excepción que pretende incluir en nuestro Derecho la teoría del título y modo, relativa a la transmisión de participaciones sociales de las sociedades de responsabilidad limitada, de acuerdo con el Anteproyecto de Ley Orgánica de Integridad Pública.
• Se toma en consideración la proposición de Ley Orgánica contra la ocupación ilegal de inmuebles y para la convivencia vecinal y la protección de la seguridad de las personas y cosas en las comunidades de propietarios, introduciendo una reforma de la Ley de Enjuiciamiento Criminal, con objeto “dar una respuesta pública rápida a la desposesión del inmueble”.
• Se estudia el endurecimiento por la DGSJFP de la apreciación de la existencia del pacto comisorio ante la creciente utilización en la práctica notarial de modelos estandarizados que, presumiblemente, disimulan operaciones de financiación con garantía real inmobiliaria.
• En relación a la vecindad civil, se añaden nuevos casos, con importantes ejemplos en relación a dicha vecindad y sus consecuencias en las distintas esferas.
• Se actualizan algunos casos prácticos de los tratados en la edición anterior, en sede de Derecho internacional privado, con aportaciones como la del Tribunal de Justicia de la Unión Europea.

Parte 1ª Parte General

Capítulo 1. El Derecho Civil

Capítulo 2. Fuentes del Derecho

Capítulo 3. Interpretación y aplicación de las normas civiles

Capítulo 4. Vigencia temporal de las normas

Capítulo 5. Derecho Internacional Privado

Capítulo 6. Nacionalidad

Capítulo 7. Vecindad civil

Capítulo 8. Relación jurídica y derecho subjetivo

Capítulo 9. Persona física

Capítulo 10. Estado civil. La edad

Capítulo 11. Capacidad jurídica y su ejercicio por las personas con discapacidad

Capítulo 12. Personas en situaciones jurídicas especiales

Capítulo 13. Personas jurídicas

Capítulo 14. Las cosas y el patrimonio

Capítulo 15. Teoría general del negocio jurídico

Capítulo 16. Causa en el negocio jurídico

Capítulo 17. Forma del negocio jurídico

Capítulo 18. Representación voluntaria

Capítulo 19. Representación legal y orgánica

Capítulo 20. Prescripción, capacidad y usucapión

Parte 2ª Derechos Reales

Capítulo 21. El derecho real

Capítulo 22. Derecho de propiedad

Capítulo 23. Adquisición de la propiedad y de los derechos reales

Capítulo 24. Pérdida del dominio y demás derechos reales por su titular

Capítulo 25. Comunidad de bienes

Capítulo 26. Posesión

Capítulo 27. Usufructo

Capítulo 28. Servidumbres

Capítulo 29. Derechos reales de garantía.