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1 abril 2026
En una propiedad horizontal tumbada, la autonomía del título constitutivo y de los estatutos no ampara una ampliación estable de la vivienda que rebase su perímetro originario, altere la fachada y la configuración uniforme del conjunto y perjudique a otro propietario. La autorización estatutaria para obras en fachada no comprende incrementos volumétricos de la edificación.
1 mayo 2026
La memoria de viabilidad económica, para el Tribunal, es siempre preceptiva en instrumentos de planeamiento urbanístico sobre medio urbano, pero matiza que en supuestos sin transformación ni impacto económico debe constar la justificación de dicha ausencia, permitiéndose incluir ese contenido en la memoria de sostenibilidad sin que ello invalide el instrumento, aplicando el principio de proporcionalidad y evitando rigorismos formales excesivos.
1 mayo 2026
La cédula de habitabilidad no es requisito previo para la inscripción registral de la declaración de obra nueva terminada en Cataluña, limando confusiones entre las competencias de control urbanístico y de calidad de la vivienda. El control de la cédula queda pospuesto al otorgamiento de actos traslativos o cesiones del uso, lo cual responde a una regulación autonómica específica y a la doctrina jurídica común, aportando seguridad jurídica y uniformidad interpretativa en la materia.
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