Madrid. Otras clases de suelo

Los requisitos para la usucapión extraordinaria de bienes públicos deben aplicarse rigurosamente, siendo que la posesión estatal para un servicio público impide la prescripción adquisitiva mientras se mantenga dicha afectación, sabiendo que la desafectación tácita requiere actos concluyentes. Igualmente se debe respetar la buena fe posesoria y la continuidad hereditaria en la liquidación del estado posesorio, limitando la introducción de modificaciones sustanciales posteriores a la demanda que alteren la posición jurídica de las partes.

La subrogación real en materia urbanística comprende tanto terrenos como los productos inmobiliarios construidos sobre ellos, extendiendo la obligación de cumplir cargas urbanísticas a los adquirentes de estos productos. Además, limita la competencia de las Juntas de Compensación para excluir a estos adquirentes, consolidando la aplicación del principio de subrogación real y la protección registral de las cargas, lo que influye en el régimen jurídico de transmisión y responsabilidad urbana en procesos de transformación urbanística.

Concepto de infracción urbanística y clasificación. Sanciones y su clasificación. Responsables, procedimiento y plazos de prescripción.