CASA 47 Entidad Pública Empresarial de Suelo

Actualidad Urbanismo. Octubre 2026

CASA 47. Entidad Pública Empresarial de Suelo

Enajenación de viviendas por la entidad pública Casa 47

• Enajenación de viviendas que sean de su titularidad o promovidas en solares de uso residencial enajenados por la entidad: el precio de venta no puede superar la cantidad resultante de aplicar a la superficie registral de la vivienda el módulo más alto de los contemplados en la legislación en materia de vivienda protegida de la comunidad autónoma en la que se ubiquen las viviendas y que se encuentre vigente en el momento de la transmisión. Esta limitación se extiende a las sucesivas transmisiones, debiendo incorporarse en los pliegos que rijan la enajenación y en las escrituras públicas o títulos correspondientes, y hacerse constar en el Registro de la Propiedad. En el caso de que las viviendas estén calificadas con algún régimen de protección pública, la limitación citada comienza a regir una vez finalizado el plazo de protección.
• Aportación de inmuebles del patrimonio del Estado y de la Seguridad Social a Casa 47 para destinarlos a la política de vivienda asequible. La entidad pública tiene plena capacidad de disposición sobre todos ellos, teniendo en cuenta, como elemento sustancial que determina la necesidad de establecer especialidades sobre el régimen general, el carácter masivo del traspaso. Esta aportación se realiza de acuerdo con la L 33/2003, art. 132.2, y supone la transferencia de la titularidad de los activos y el traspaso de su posesión, constituyendo título suficiente para la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad. En todo caso, todos los inmuebles del patrimonio del Estado que sean o puedan ser en el futuro susceptibles de destinarse a la política de vivienda, así como las viviendas que se encuentren en el patrimonio de la Seguridad Social, debidamente valoradas, han de aportarse a la entidad para el cumplimiento de sus fines.