Particularidades en su régimen jurídico
MU nº 3108
La regulación reglamentaria vigente desde 30-10-2025 establece el siguiente régimen.
1.- Áreas de servicio
Te ofrece soluciones concretas sobre todas las materias relacionadas con el urbanismo y la ordenación del territorio. Analiza toda la normativa aplicable en esta materia, estatal y de cada Comunidad Autónoma, estructurada, clarificada y totalmente actualizada.
Precio
136 €
1 noviembre 2025
La abusividad de una cláusula referenciada al IRPH debe valorarse atendiendo al tipo efectivo resultante en el momento de la contratación, considerando el diferencial pactado y comparándolo con los tipos de interés habituales del mercado. La falta de transparencia no conlleva automáticamente la nulidad, sino que habilita para un juicio de abusividad que debe ser individualizado.
1 octubre 2025
La modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que reduce el índice de variedad de uso terciario en parcelas de suelo urbano consolidado es válida siempre que no altere la edificabilidad total ni el número máximo de viviendas, y que se mantenga el mínimo legal del 10% de uso terciario, sin que sea necesaria la adaptación estatutaria del promotor inicial cuando la aprobación definitiva corresponde a la Administración Pública competente.
1 octubre 2025
La Audiencia confirma la condena a la comunidad de propietarios a abonar a la aseguradora la cantidad indemnizada por daños por filtraciones, considerándose responsable objetiva y desestimando las alegaciones exculpatorias de la comunidad. Se ratifica la obligación de la comunidad de mantener los elementos comunes en buen estado, incluso si la reparación dependía de terceros.
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