Actualización de la regulación de las cooperativas

Actualidad Inmobiliaria. Abril 2026

Actualización de la regulación de las cooperativas

Esta norma tiene finalidad adecuar y actualizar el marco normativo para favorecer el desarrollo de los principales actores de la economía social, reforzar la cohesión social y promover un progreso más sostenible. Una parte central de la ley es la actualización de la L 27/1999, de Cooperativas, buscando optimizar su funcionamiento interno, especialmente en participación y derechos digitales o telemáticos. También impulsa una proyección adecuada de los instrumentos de igualdad en el ámbito cooperativo, conectándolos con los objetivos de igualdad efectiva entre mujeres y hombres.
Se prioriza la identidad cooperativa, estableciendo supuestos de descalificación administrativa para entidades que, bajo apariencia de cooperativas, persigan resultados prohibidos o contrarios al ordenamiento. Fomenta las cooperativas para que puedan afrontar obstáculos detectados en los últimos años y refuerza su papel en la generación y mantenimiento de empleo de calidad.
Introduce cambios en el concepto, la denominación y el domicilio social, así como en los derechos de las personas socias. En materia de órganos sociales, actualiza la Asamblea General (modalidades de convocatoria adaptadas a la realidad digital, constitución, voto por representante y contenido del acta) y revisa la composición, elección y funcionamiento del Consejo Rector. Se añade la regulación de la Comisión de Igualdad, destinada a garantizar la conformación y ejecución de los planes de igualdad cooperativos; su previsión, funciones y composición deberán recogerse en estatutos si la cooperativa opta por incorporarla. En el régimen económico, se prevén novedades sobre aportaciones obligatorias y se flexibiliza, en casos de objetiva excepcionalidad, el uso finalista del fondo de educación y promoción.
También se modifica la calificación de cooperativas como entidades sin ánimo de lucro, sustituyendo previsiones sobre el Consejo para el Fomento de la Economía Social por otras relativas a información estadística de entidades de economía social.
Finalmente, se reforma la L 20/1990 para introducir como cooperativa especialmente protegida a cooperativas de vivienda que cumplan requisitos asociados al régimen de cesión de uso, conservando la propiedad de las viviendas cedidas, carecer de ánimo de lucro y no distribuir retornos cooperativos.