Se va a constituir una nueva sociedad entre varias sociedades, teniendo la intención de que aquella adquiera un solar urbano. Sobre dicho solar, la actual propietaria declaró mediante escritura pública la constitución de un conjunto urbanístico, así como la obra nueva y la división horizontal de la denominada fase 1. En la misma fecha, igualmente mediante escritura pública, se declararon las obras nuevas en construcción correspondientes a las fases 2 y 3 y, posteriormente, la división horizontal de las diferentes fases. Como las obras finalmente nunca llegaron a iniciarse, el ayuntamiento competente declaró la caducidad de la licencia de obras. Tanto las obras declaradas como las divisiones horizontales están inscritas en el Registro de la Propiedad. En cuanto a catastro, el solar figura como una única finca con referencia catastral unificada. Tras la compraventa del solar por la nueva sociedad, se pretende otorgar escritura notarial única para la cancelación de las declaraciones de obra nueva y las divisiones horizontales, para reestablecer el estado registral original de "finca matriz". A efectos de determinar si la escritura pública de cancelación de las declaraciones de obra nueva y divisiones horizontales están sujetas al impuesto, a efectos de la modalidad AJD, las primeras copias de escrituras y actas notariales, cuando tengan por objeto cantidad o cosa valuable, contengan actos o contratos inscribibles en los Registros de la Propiedad, Mercantil y de la Propiedad Industrial y de Bienes Muebles y no estén sujetas a ISD ni a las modalidades TPO y OS del impuesto. En relación con el requisito que exige que la escritura pública tenga por objeto cantidad o cosa valuable, la escritura de cancelación de la declaración de obra nueva y división horizontal carece de contenido valuable, por lo que no tributa por el concepto cuota variable, documentos notariales, en esta modalidad. DGT CV 7-2-25 EDD 2025/524599
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14 abril 2026
Se regulan los requisitos y el procedimiento para aplicar la reducción de la cuota del IAE para determinados inmuebles, correspondiente al ejercicio de 2026, aplicable a los municipios afectados por los últimos fenómenos meteorológicos adversos acaecidos en diferentes municipios de las comunidades autónomas de Andalucía y Extremadura.
2 abril 2024
Con efectos desde el 1-4-2024 se aplica la bonificación extraordinaria y temporal del precio de determinados combustibles derivados del refino del petróleo en las islas de El Hierro, La Gomera y La Palma, se aprueban las normas para su gestión, y se regula el régimen de incompatibilidad con la devolución parcial del Impuesto Especial de Canarias sobre combustibles derivados del petróleo a agricultores y transportistas. Además, se aprueba el modelo 434.
15 julio 2025
A efectos del inicio del cómputo de plazo de prescripción de la obligación de liquidar el ISD por una transmisión inter vivos, ha de estarse al previo devengo del impuesto que da inicio al previo plazo de declaración/autoliquidación, cuya finalización determina el inicio del plazo de prescripción, y dicho devengo ha de establecerse en el momento de la realización del acto gratuito que se grava.
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