Para calificar el arrendamiento de inmuebles como actividad económica, el requisito de que exista una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa se entiende cumplido si el contrato se califica como laboral por la normativa laboral vigente y la persona empleada trabaja en la entidad la jornada completa, con independencia de que, fuera de la jornada laboral, esta persona desarrolle otros trabajos, incluso aunque estuviera incluida en el Régimen Especial de Trabajadores Autónomos.MF nº 1333 s.MIRPF nº 3716 s.
1El consultante ostenta indirectamente el 90% del capital social de una sociedad dedicada al alquiler de inmuebles, contando para el desarrollo de la actividad con una persona empleada con contrato laboral a jornada completa. Esta persona empleada desarrolla otras funciones fuera de su jornada laboral a tiempo completo en dicha sociedad, entre ellas la prestación de servicios como autónomo a una correduría de seguros, así como la administración de una sociedad patrimonial sin vínculo con la anterior, mediante retribución. Se plantea si con estas condiciones, la actividad de arrendamiento de inmuebles puede considerarse una actividad económica teniendo en cuenta que la persona empleada, durante su jornada laboral en la sociedad, solo desempeña los trabajos relacionados con la ordenación y gestión de la actividad de arrendamiento inmobiliario.
La finalidad de la LIRPF art.27.2 no es otra que la de establecer unos requisitos mínimos para que la actividad pueda entenderse como empresarial, requisitos que inciden en la necesidad de una infraestructura mínima, de una organización de medios empresariales. En ese sentido el requisito de que exista una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa se entiende cumplido si dicho contrato es calificado como laboral por la normativa laboral vigente siempre que la persona empleada trabaje en la entidad la jornada completa, y ello con independencia de que dicha persona, además, pueda ejercer otras actividades en otras entidades fuera de la jornada laboral, incluso aunque estuviera incluida en el Régimen Especial de Trabajadores Autónomos.DGT CV 5-3-25V259-25EDD 2025/560988
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4 agosto 2026
Se modifica el Reglamento de gestión de los tributos derivados del Régimen Económico y Fiscal de Canarias con el fin de reconocer el valor censal de la comunicación electrónica a través del DUE respecto al cese de actividad.
1 septiembre 2026
La L 19/1995, que regula la reducción del 90% de la base del ISD por la transmisión de una explotación agraria, no excepciona los supuestos en que se pierda la calificación de prioritaria después de la adquisición y cuando no sea como consecuencia directa de la transmisión operada, de forma que, al haberse perdido en este supuesto la calificación más de cuatro meses después del fallecimiento del causante, y no habiéndose constatado la enajenación, arrendamiento o cesión de las fincas en el plazo de cinco años, resulta contraria a derecho la liquidación que negó el derecho a gozar de esta reducción.
2 diciembre 2025
Se ha modificado la Instrucción de organización interna y servicios del Consorcio de la ZEC, destacando entre las modificaciones introducidas, la creación de un nuevo órgano directivo, la Secretaría General, que asume parte de las competencias de la antigua Dirección de régimen interior, supervisión y control, que pasa a denominarse Dirección de registro, supervisión y control.
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