La cuestión central consiste en determinar si un crédito hipotecario debe calificarse como subordinado cuando ha sido adquirido por cesión por una sociedad vinculada con la concursada, o si debe atenderse al momento en que nació el crédito para apreciar dicha vinculación.
En el caso, una entidad financiera concedió en 2007 varios préstamos con garantía hipotecaria a la deudora. Años después, en 2017, dichos créditos fueron cedidos a una sociedad cuya administradora estaba vinculada familiarmente con el socio mayoritario de la concursada. Tras la declaración de concurso, la cesionaria promovió un incidente concursal solicitando, entre otras pretensiones, la calificación de su crédito como privilegiado especial. El Juzgado de lo Mercantil estimó esta pretensión, pero la Audiencia Provincial revocó la decisión y calificó el crédito como subordinado por considerar relevante la vinculación existente en el momento de la cesión.
El Tribunal Supremo corrige este criterio y recuerda que el art.93 LCon/03 (actual LCon art.282 y 283) fija como momento relevante para apreciar la condición de persona especialmente relacionada el del nacimiento del crédito (TS 4-3-16, EDJ 16311). Esta regla responde a la finalidad de la subordinación, que es sancionar situaciones en las que el crédito surge en un contexto de especial vinculación susceptible de perjudicar a la masa del concurso.
La Sala subraya que la cesión del crédito no implica el nacimiento de una nueva obligación, sino la mera sustitución del acreedor, manteniéndose inalterada la relación obligatoria. En consecuencia, no puede atenderse al momento de la adquisición del crédito por el cesionario para apreciar la vinculación, pues ello supondría alterar artificialmente su naturaleza.
Asimismo, el Tribunal distingue este supuesto de las cesionesrealizadastras la declaración de concurso, en las que la ley sí permite modificar la clasificación del crédito si el cesionario es persona especialmente relacionada, con el fin de evitar adquisiciones estratégicas (LCon/03 art.97.4.4º, actual LCon art.310.2.4º). Esta excepción no resulta aplicable cuando la cesión es anterior al concurso.
En consecuencia, al no existir vinculación entre acreedor y deudor en el momento en que nacieron los créditos, el Tribunal Supremo concluye que estos no pueden calificarse como subordinados y deben mantener su naturaleza de créditos con privilegio especial.TS 14-1-26, EDJ 500602
1 junio 2026
La cancelación registral de la anotación preventiva de concurso puede practicarse, además de por mandamiento judicial, mediante instancia privada tras la inscripción de la transmisión de la finca a un tercero conforme a los requisitos exigidos según la fase del procedimiento concursal en que se encuentre el concursado.
1 julio 2026
Fuera de los supuestos de disolución de pleno derecho, que aquí no concurren, la cancelación registral de la sociedad requiere, según los casos: acuerdo de la junta general y escritura pública con los requisitos legalmente previstos; en caso de disolución judicial, la correspondiente resolución judicial que así lo declare; y, en caso de concurso de acreedores, resolución judicial de conclusión del concurso. Lo que no es posible es cancelar los asientos registrales mediante simple instancia del administrador de la sociedad.
1 octubre 2025
La distintividad de una marca numérica debe evaluarse conforme a su capacidad para identificar el origen empresarial de los productos sin aplicar un criterio restrictivo sobre la admisibilidad de este tipo de marca, incluso cuando no presentan alteraciones gráficas especialmente creativas o artísticas.
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