El suelo rústico de reserva tiene que respetar las condiciones que determine la ordenación territorial y urbanística para la materialización del uso en edificación que, en todo caso, deben:
a) Asegurar, como mínimo, la preservación del carácter rural de esta clase de suelo y la no formación en él de nuevos núcleos de población, así como la adopción de las medidas que sean precisas para proteger el medio ambiente y asegurar el mantenimiento de la calidad y funcionalidad de las infraestructuras y los servicios públicos correspondientes.
Existe riesgo de formación de nuevo núcleo de población desde que surge una estructura de la propiedad del suelo consistente en más de tres unidades rústicas aptas para la edificación que pueda dar lugar a la demanda de los servicios o infraestructuras colectivas innecesarias para la actividad de explotación rústica o de carácter específicamente urbano.
También se considera que este riesgo existe cuando se propongan edificaciones a una distancia menor de 200 m del límite del suelo urbano o urbanizable, siempre que éste cuente con un programa de actuación urbanizadora aprobado. Sin embargo hay tres excepciones:
- estaciones aisladas de suministro de carburantes;
- ampliación de instalaciones industriales y productivas ya existentes;
- cuantos otros se establezcan reglamentariamente.
b) Garantizar la restauración de las condiciones ambientales de los terrenos y de su entorno inmediato.
11 abril 2017
La exención en el ITP y AJD se aplica tanto a la transmisión de los activos procedentes de las entidades financieras, como a las operaciones de gestión y administración de los mismos, entre las que se encuentran las operaciones de dación de pago, ejecución de garantías o compraventas por un tercero deudor de ese activo, cuando ha sido previamente transmitido al SAREB el crédito impagado.
14 agosto 2012
Si un cambio de circunstancias conlleva la revisión de la vida útil de elementos, los nuevos porcentajes de amortización, si están incluidos entre el máximo y el mínimo de tablas, se consideran válidos y no implican un cambio de método de amortización.
1 octubre 2025
Se adoptan medidas urgentes para afrontar la emergencia habitacional y modernizar la gestión urbanística en Murcia. La reforma, que modifica la Ley de Vivienda y la Ley de Ordenación Territorial autonómicas, impulsa la creación de nuevas modalidades de vivienda protegida y refuerza la protección social, a la vez que agiliza los procedimientos de planeamiento y flexibiliza la actuación sobre el suelo. Destacan la introducción de incentivos como las primas de edificabilidad y la puesta en marcha del Panel de Impulso Urbanístico para acelerar y coordinar trámites administrativos.
