Madrid. Asignación y uso de viviendas construidas en suelos de redes supramunicipales destinadas al arrendamiento

Actualidad Inmobiliaria. Abril 2026. Madrid

La Comunidad de Madrid es competente en exclusiva en materia de ordenación del territorio, urbanismo y vivienda. La modificación efectuada por la L Madrid 11/2022 en la L Madrid 9/2001 del suelo introdujo la posibilidad de construir viviendas públicas en suelos dotacionales vacantes, lo que motivó una modificación previa para extender el régimen del D Madrid 84/2020 a viviendas y alojamientos en otros suelos autonómicos que no son redes supramunicipales.
Existen suelos no titularidad de la Comunidad de Madrid, pero adscritos a ella, por lo que es necesario extender también a esos suelos el régimen del D Madrid 84/2020. Tras finalizar las primeras promociones y realizar adjudicaciones conforme al Decreto, se ha evidenciado la necesidad de ajustar determinados aspectos para agilizar el procedimiento y evitar que las viviendas permanezcan vacantes.
El objetivo es incrementar la oferta de vivienda en la región, especialmente la destinada al alquiler a precios asequibles, y cubrir la falta de regulación aplicable a viviendas públicas y alojamientos construidos en suelos adscritos a la Comunidad de Madrid de titularidad de otras administraciones.
Amplía el ámbito del régimen a viviendas y alojamientos construidos en suelos de otras administraciones públicas adscritos a la Comunidad de Madrid, modificando aspectos concretos vinculados al procedimiento de adjudicación de viviendas adaptadas vacantes.D Madrid 31/2026, BOCM 9-4-26