Castilla-La Mancha. Nuevas medidas de vivienda, regeneración urbana y agilización urbanística

Actualidad inmobiliaria. Octubre de 2026

Castilla-La Mancha. Nuevas medidas de vivienda, regeneración urbana y agilización urbanística

Establecimiento de medidas urgentes para la movilización de suelo, el impulso de la vivienda y la simplificación urbanística.
MI n.º 3388. MARRI n.º 5207. 12
Esta norma persigue reforzar las políticas públicas de vivienda, optimizar el patrimonio público residencial y agilizar la planificación urbanística para incrementar la oferta de vivienda protegida, respetando la autonomía local y el marco básico estatal.
En materia de vivienda, modifica la L Castilla-La Mancha 2/2002. Crea el Registro de Viviendas Protegidas y actualiza el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida. Configura el patrimonio público residencial como patrimonio separado y finalista, regulando su composición, gestión, administración y mecanismos de protección y recuperación de inmuebles. Regula los parques públicos de vivienda social y la adjudicación y utilización del parque autonómico, y adapta la duración de la protección a las exigencias de la financiación europea y del vigente Plan Estatal de Vivienda.
En urbanismo, introduce los Planes de Rehabilitación Urbana para actuaciones de regeneración y renovación. Flexibiliza los Planes Especiales para facilitar desarrollos residenciales en municipios con necesidades acreditadas, especialmente en zonas afectadas por la despoblación. Simplifica el planeamiento y la gestión mediante la reducción de plazos y la racionalización de trámites, establece ayudas técnicas para municipios con menor capacidad administrativa y permite modular municipalmente determinados regímenes especiales.
Para facilitar la vivienda protegida, contempla cambios de uso de parcelas terciarias o dotacionales privadas e incrementos de edificabilidad, densidad y altura, condicionados a destinar íntegramente el incremento edificatorio a vivienda protegida. Completa las reformas modificando el D Castilla-La Mancha 248/2004, por el que se aprueba el Reglamento de Planeamiento de la L 2/1998, y la instrucción técnica aplicable a actuaciones en suelo rústico.
L Castilla-La Mancha 7/2026, DOCM 29-10-26