Derogación de las medidas aprobadas por el RDL 26/2026

Actualidad. Del 29 al 5 de septiembre de 2026

Derogación de las medidas aprobadas por el RDL 26/2026

Desde el 2-10-2026, tras su derogación por la falta de convalidación, dejan de estar vigentes las medidas adoptadas por el RDL 26/2026.
MF n.º 5, 9080
1. Estas medidas afectaban a las novedades introducidas para la adopción de medidas urgentes destinadas a proteger la función social de la vivienda y ampliar la oferta de vivienda asequible. Se incorporaron medidas tributarias que afectaban a los siguientes impuestos:
En IRPF, entre otras medidas, se establecieron nuevos porcentajes de reducción por el alquiler de vivienda y se creó una deducción del 10 % por el alquiler de vivienda habitual para determinados contribuyentes.
En IVA, se excluyeron determinados contratos de alquiler de la exención aplicable al arrendamiento de apartamentos o viviendas amuebladas; se incluyeron las viviendas arrendadas entre aquellas cuyas obras de renovación y reparación pueden beneficiarse del tipo reducido, y se incorporó al tipo del 4 % la entrega, por sus promotores, de determinadas viviendas, entre otras medidas.
En IBI, se habilitó a los ayuntamientos para establecer recargos en el caso de viviendas urbanas que llevaran más de dos años seguidos desocupadas sin causa justificada.
En IIVTNU, se modificaron los coeficientes máximos que pueden aplicarse al valor del terreno.
Además, respecto a las SOCIMI, se introdujo un gravamen especial del 25 % sobre los beneficios no distribuidos procedentes de la actividad de arrendamiento o cesión de uso residencial, incluidos los alojamientos turísticos y de corta duración, en la parte correspondiente a rentas que no hubieran tributado al tipo general del IS ni estuvieran acogidas al período de reinversión previsto. (Véase n.º 7258, Memento Fiscal 2026).
RDL 26/2026, arts. 6, 7, 8, 9 y 10, BOE 30-9-2026; Congreso de los Diputados, Resol. 2-10-2026; EDL 2026/15557, BOE 2-10-2026 Ext.