Está exenta del Impuesto la ganancia patrimonial puesta de manifiesto por la venta de la vivienda habitual, que se encuentra hipotecada, mediante subasta o venta concurrencial ante la administración concursal.
MF nº 1771 MIRPF nº 4977
1El contribuyente fue declarado en concurso de acreedores y, en el ámbito de dicho procedimiento concursal, se procede a la venta de su vivienda habitual hipotecada mediante subasta o venta concurrencial ante la administración concursal. Se plantea si a esta operación le resulta aplicable la exención por dación en pago en la vivienda habitual (LIRPF art.33.4.d).
La normativa del Impuesto reconoce como exentas las ganancias patrimoniales puestas de manifiesto con ocasión:
Al respecto, la LIRPF no limita la ejecución hipotecaria judicial a un determinado tipo de procedimiento o al regulado en una norma específica por lo que, a efectos fiscales, deben entenderse comprendidos todos los procedimientos de enajenación de la vivienda habitual hipotecada realizadas en un procedimiento judicial que tienen como finalidad el pago de la deuda garantizada con la hipoteca.
Por tanto, la exención por dación en pago de la vivienda habitual resulta aplicable, siempre que se cumplan el resto de requisitos exigidos, sin que dentro de dichos requisitos se exija que la deuda garantizada con la hipoteca constituida sobre la vivienda habitual se haya destinado a la adquisición de esta, o que la ejecución de la vivienda se destine exclusivamente a la cancelación de la deuda garantizada con la hipoteca. DGT CV 28-3-25V531-25EDD 2025/561253
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5 mayo 2026
La indemnización percibida del empleador por el incumplimiento de la obligación de reintegrar al trabajador excedente, cuando se cuantifica en función de los salarios dejados de percibir durante el retraso, no está exenta porque repara un lucro cesante y no un daño personal. Dicha indemnización debe tratarse como un rendimiento del trabajo a efectos del Impuesto.
2 diciembre 2025
Para valorar si existe actividad económica, debe partirse de la definición de la normativa, por lo que el mero desplazamiento temporal de trabajadores desde España no implica necesariamente la existencia de una actividad económica en el extranjero.
27 mayo 2025
En la consolidación del dominio en la nuda propietaria por la donación del usufructo por la usufructuaria, se debe comparar la cantidad pendiente de liquidación producida por el desdoblamiento del dominio, con la correspondiente a la donación. A estos efectos, la nudo propietaria debe comparar la tributación como adquisición onerosa por la modalidad de TPO del ITP y AJD, aunque en la adquisición de la nuda propiedad quedara sujeta y no exenta al IVA, porque la consolidación por la donación de la usufructuaria no constituye una entrega de bienes o prestación de servicios sujeta al IVA que dé lugar a la exclusión de la sujeción a la modalidad de TPO del ITP y AJD.
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