Zonas de mercado residencial tensionado segundo trimestre de 2026

1 julio 2026

Actualidad Inmobiliaria. Julio 2026

Zonas de mercado residencial tensionado. Segundo trimestre de 2026

Se publica la relación de zonas declaradas como mercado residencial tensionado en el segundo trimestre de 2026.

MI nº 9712
MARRI nº 454

Esta resolución tiene por objeto publicar la relación de zonas declaradas como mercado residencial tensionado en el segundo trimestre de 2026, de acuerdo con el procedimiento de la L 12/2023 art.18, por el derecho a la vivienda. La resolución articula una publicidad oficial de las declaraciones adoptadas por las administraciones competentes y comunicadas al Ministerio para su inclusión, identificando las zonas y ámbitos territoriales afectados (p. ej., municipios, barrios o ámbitos equivalentes), junto con la referencia a las publicaciones oficiales en los boletines correspondientes y la vigencia prevista para cada declaración.

La norma refiere conceptos y efectos asociados a la declaración de zona tensionada, en particular la consideración de «gran tenedor» en el marco de estas declaraciones y las limitaciones aplicables en contratos de arrendamiento, vinculándolas a lo previsto en la L 12/2023 y a las reglas aplicables en materia de renta en zonas tensionadas.

Asimismo, la resolución incorpora referencias para la consulta de las declaraciones, memorias y publicaciones oficiales relacionadas con estas zonas, a fin de facilitar su acceso y verificación en los canales oficiales habilitados.SE de Vivienda y Agenda Urbana Resol 24-7-26EDL 2026/12454, BOE 29-7-26

Inmobiliario-urbanismo

También puede interesarte

1 abril 2026

Andalucía. Licencias urbanísticas

Sometimiento a autorizaciones previas de determinadas actuaciones relativas a patrimonio cultural.

1 mayo 2026

Canarias. Documentación necesaria para solicitar la calificación de viviendas o alojamientos protegidos

Se determina la documentación que habrá de acompañarse a la solicitud de calificación de viviendas o alojamientos protegidos

1 agosto 2026

Responsabilidad del propietario por filtraciones de agua causadas por fugas en tuberías en un local arrendado

Es responsable el propietario arrendador por los daños causados por filtraciones derivadas de defectos ocultos en instalaciones estructurales lo que no puede excluirse por la ausencia de aviso o conocimiento previo de los arrendatarios, debido al deber riguroso de vigilancia y mantenimiento en inmuebles antiguos y la limitación de la responsabilidad arrendataria a reparaciones ordinarias y visibles, lo que refuerza la tutela del perjudicado frente a daños derivados de elementos ocultos y prolongados en el tiempo.