Zonas de mercado residencial tensionado segundo trimestre de 2026

Actualidad Inmobiliaria. Julio 2026

Zonas de mercado residencial tensionado. Segundo trimestre de 2026

Se publica la relación de zonas declaradas como mercado residencial tensionado en el segundo trimestre de 2026.

MI nº 9712
MARRI nº 454

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Esta resolución tiene por objeto publicar la relación de zonas declaradas como mercado residencial tensionado en el segundo trimestre de 2026, de acuerdo con el procedimiento de la L 12/2023 art.18, por el derecho a la vivienda. La resolución articula una publicidad oficial de las declaraciones adoptadas por las administraciones competentes y comunicadas al Ministerio para su inclusión, identificando las zonas y ámbitos territoriales afectados (p. ej., municipios, barrios o ámbitos equivalentes), junto con la referencia a las publicaciones oficiales en los boletines correspondientes y la vigencia prevista para cada declaración.

La norma refiere conceptos y efectos asociados a la declaración de zona tensionada, en particular la consideración de «gran tenedor» en el marco de estas declaraciones y las limitaciones aplicables en contratos de arrendamiento, vinculándolas a lo previsto en la L 12/2023 y a las reglas aplicables en materia de renta en zonas tensionadas.

Asimismo, la resolución incorpora referencias para la consulta de las declaraciones, memorias y publicaciones oficiales relacionadas con estas zonas, a fin de facilitar su acceso y verificación en los canales oficiales habilitados.SE de Vivienda y Agenda Urbana Resol 24-7-26EDL 2026/12454, BOE 29-7-26