1 marzo 2026
Cataluña. Turismo
Precisiones en cuanto al destino de los recursos obtenidos con la recaudación del impuesto sobre las estancias en establecimientos turísticos.
Caducidad de la anotación de prohibición de disponer: prevalencia del plazo registral frente a la duración de la medida cautelar tributaria
Actualidad Inmobiliario. Agosto 2026
La resolución destaca la importante distinción entre la duración administrativa o sustantiva de la medida cautelar de prohibición de disponer y la duración registral de la anotación preventiva que la hace efectiva frente a terceros, lo que condiciona la cancelación registral. También subraya que la Ley General Tributaria no establece un plazo de caducidad específico para dicha anotación, por lo que debe aplicarse el plazo general de 4 años previsto en la Ley Hipotecaria, evitando así cancelaciones automáticas que puedan perjudicar la seguridad jurídica y la publicidad registral
MI nº 4374
14
La DGSJFP resuelve la controversia sobre si es procedente la cancelación por caducidad de una anotación preventiva de prohibición de disponer sobre un bien inmueble tras exceder el plazo máximo de duración de la medida cautelar establecido en la Ley General Tributaria, aun cuando no haya transcurrido el plazo general de cuatro años previsto en la Ley Hipotecaria para la caducidad registral
La administradora única de una mercantil solicitó la cancelación por caducidad de una anotación preventiva de prohibición de disponer sobre una finca, que fue denegada por el Registro de la Propiedad al considerar vigente el plazo general de caducidad de cuatro años
La Dirección General determina que la cancelación por caducidad de la anotación preventiva solo procede tras el transcurso del plazo general de 4 años previsto en la Ley Hipotecaria, por lo que no puede entenderse caducada basándose exclusivamente en el plazo máximo de duración de la medida cautelar establecido en la Ley General Tributaria
La Dirección General distingue entre la duración de la medida cautelar (máximo un año según LGT art.81) y la caducidad de la anotación registral que la refleja, aplicándose el plazo general de 4 años de la LH art.86 para la cancelación registral, salvo que exista mandamiento expresa de la autoridad competente.DGSJFP Resol 8-1-26EDD 2026/638789
Caducidad de la anotación de prohibición de disponer: prevalencia del plazo registral frente a la duración de la medida cautelar tributaria
La resolución destaca la importante distinción entre la duración administrativa o sustantiva de la medida cautelar de prohibición de disponer y la duración registral de la anotación preventiva que la hace efectiva frente a terceros, lo que condiciona la cancelación registral. También subraya que la Ley General Tributaria no establece un plazo de caducidad específico para dicha anotación, por lo que debe aplicarse el plazo general de 4 años previsto en la Ley Hipotecaria, evitando así cancelaciones automáticas que puedan perjudicar la seguridad jurídica y la publicidad registral
MI nº 4374
14
La DGSJFP resuelve la controversia sobre si es procedente la cancelación por caducidad de una anotación preventiva de prohibición de disponer sobre un bien inmueble tras exceder el plazo máximo de duración de la medida cautelar establecido en la Ley General Tributaria, aun cuando no haya transcurrido el plazo general de cuatro años previsto en la Ley Hipotecaria para la caducidad registral
La administradora única de una mercantil solicitó la cancelación por caducidad de una anotación preventiva de prohibición de disponer sobre una finca, que fue denegada por el Registro de la Propiedad al considerar vigente el plazo general de caducidad de cuatro años
La Dirección General determina que la cancelación por caducidad de la anotación preventiva solo procede tras el transcurso del plazo general de 4 años previsto en la Ley Hipotecaria, por lo que no puede entenderse caducada basándose exclusivamente en el plazo máximo de duración de la medida cautelar establecido en la Ley General Tributaria
La Dirección General distingue entre la duración de la medida cautelar (máximo un año según LGT art.81) y la caducidad de la anotación registral que la refleja, aplicándose el plazo general de 4 años de la LH art.86 para la cancelación registral, salvo que exista mandamiento expresa de la autoridad competente.DGSJFP Resol 8-1-26EDD 2026/638789
También puede interesarte
Inscríbete en nuestra alerta
Recibe los posts más recientes en tu email
Inscríbete en nuestra alerta
Recibe los posts más recientes en tu email