Tributación en el IS de la venta de participaciones con precio contingente

Actualidad Contable. Junio 2026

Tributación en el IS de la venta de participaciones con precio contingente

Aunque la renta se integre en la base imponible del período en que se produzcan los hechos futuros e inciertos, es posible aplicar la exención por doble imposición si, en el momento de la transmisión, se cumplían los requisitos previstos.
MC nº 3248.
MCFC nº 7424.

Una entidad dedicada a la promoción inmobiliaria vendió el 70% de las participaciones de una entidad residente que promovía un centro comercial a un tercero no vinculado. El precio pactado incluía una parte fija y otra parte contingente, condicionada a que se obtuvieran determinadas licencias y se alcanzara un nivel mínimo de alquileres precontratados antes del 31-12-2025.

En la transmisión, la entidad incluyó la parte fija del precio en la base imponible y aplicó la exención para evitar la doble imposición. La cuestión planteada es si esa exención también puede aplicarse a la parte contingente del precio.

Como en la fecha de la venta no era posible estimar de forma fiable el importe contingente, la renta correspondiente a esa parte debe imputarse en el período en que se cumplan los hechos futuros e inciertos de los que depende.

No obstante, la exención por doble imposición también resultaría aplicable a esa renta contingente, siempre que en el momento de la transmisión se cumplan los requisitos exigidos (participación mínima del 5% y antigüedad de al menos un año). Al ser la entidad participada residente, no es necesario cumplir el requisito de tributación mínima.DGT CV 15-1-26V0062-26