Consecuencias en el IS de la modificación del calendario de pagos en una compraventa con precio aplazado

1 julio 2026

Actualidad Contable. Julio 2026

Consecuencias en el IS de la modificación del calendario de pagos en una compraventa con precio aplazado

Cuando se modifican pagos aplazados y se cambian los importes y fechas antes de los vencimientos originales, la imputación temporal de la renta debe ajustarse al nuevo calendario de cobros.
MC nº 3280 s..
MC FC nº 7580 s..

En 2022, una promotora inmobiliaria vendió una parcela. Una parte del precio se cobró al contado (con IVA) y el resto se pactó a plazos, con dos pagos previstos inicialmente para 2023 y 2024. Aunque contablemente la promotora reconoció todo el ingreso en 2022, a efectos del IS aplicó el criterio de imputación de operaciones a plazos, que permite la integración de la renta en la base imponible conforme los pagos van siendo exigibles.

En 2023, antes de que venciera el primer pago aplazado, comprador y vendedor acuerdan la modificación del contrato (novación): reducen el primer pago, aumentan el segundo y retrasan este último vencimiento hasta finales de 2025.

Se plantea si, tras esa modificación, la imputación fiscal debe seguir el calendario original o el nuevo.

La DGT entiende que, si la novación se acuerda antes del vencimiento de los plazos inicialmente pactados y se mantienen los requisitos para aplicar el criterio especial de imputación de las operaciones a plazos, la imputación fiscal debe adaptarse al nuevo calendario de pagos acordado en la novación.DGT CV 27-1-26V0146-26

Memento Contable 2027

Se lleva a cabo el análisis más amplio y riguroso de toda la contabilidad. Te ofrece respuestas precisas y con alto rigor técnico, fundamentadas con comentarios de expertos, y con la doctrina y jurisprudencia más relevantes. Estudia también el PGC de las pequeñas y medianas empresas y los criterios contables específicos para microempresas.

Precio

192 €

Ver memento

Contable

También puede interesarte

1 febrero 2026

Modificación de la NIC núm 7, Estado de flujos de efectivo, como consecuencia de la adopción de la NIIF núm 18

Se introducen novedades en el estado de flujos de efectivo, limitando las opciones existentes en la actualidad en relación a la clasificación de los intereses pagados y los intereses y dividendos recibidos.

1 mayo 2026

Modificación en el IS del cálculo de los pagos fraccionados mediante Ley de Presupuestos

Esta forma de proceder no vulnera el límite constitucional que impide crear tributos por Ley de Presupuestos, al ser el pago fraccionado una obligación autónoma que no integra el contenido de la obligación principal. Adicionalmente, la propia regulación del impuesto habilita esta actuación del legislador.

1 marzo 2025

Compensación de bases imponibles negativas imputadas por AIE tras una regularización

Los partícipes en una AIE pueden compensar la base imponible negativa surgida de una regularización realizada a la AIE sin necesidad de haberla declarado previamente en su liquidación de impuestos.