1 noviembre 2025
Cataluña. Otros organismos y entidades
Configuración de órgano colegiado
Publicación de la relación de zonas de mercado residencial tensionado
Actualidad Inmobiliario. Octubre 2025
Publicación de la relación de zonas de mercado residencial tensionado
Se publica la lista de municipios declarados zonas de mercado residencial tensionado en el tercer trimestre de 2025, detallando la vigencia, la definición de gran tenedor local, la aplicación de la limitación de rentas de alquiler y los enlaces a las declaraciones y memorias. Indica también los recursos administrativos y jurisdiccionales posibles y la fecha de efectos de la resolución.
MI nº 9742 MARRI nº 485
Esta resolución de la Secretaría de Estado de Vivienda y Agenda Urbana publica, tal como exige la L 12/2023 art.18 por el derecho a la vivienda, la relación de zonas de mercado residencial tensionado declaradas en el tercer trimestre de 2025. Esta publicación periódica responde a la obligación de reflejar aquellas zonas que han sido señaladas por la Administración autonómica competente como afectadas por dificultades de acceso a la vivienda.
En esta resolución se identifican específicamente los municipios del País Vasco declarados zonas de mercado residencial tensionado mediante órdenes del Consejero de Vivienda y Agenda Urbana, publicadas durante el periodo correspondiente. Los municipios afectados son:
- Astigarraga
- Bilbao
- Usurbil
- Vitoria-Gasteiz (con exclusión de determinadas zonas rurales según la orden de declaración)
Para cada zona, se recogen varios aspectos relevantes, el periodo de vigencia de la declaración, la definición particular de gran tenedor aplicable, la aplicación del límite en la renta de arrendamientos cuando no haya habido contratos de arrendamiento vigentes en los últimos 5 años, y los enlaces tanto a la propia declaración autonómica como a su memoria justificativa.
La resolución también expone que las zonas tensionadas se han determinado conforme al procedimiento legal establecido y que los documentos y memorias correspondientes pueden consultarse en los portales institucionales señalados.
En suma, se trata de un acto administrativo de publicación que constata y da publicidad, para efectos jurídicos y de seguridad, a la situación de tensión residencial en determinados municipios y a las medidas extraordinarias de intervención en el mercado del alquiler, fijando el marco jurídico temporal y procedimental aplicable.
Resol 29-10-25EDL 2025/19621, BOE 30-10-25
También puede interesarte
1 noviembre 2025
Reparto de gastos y contribución de comuneros en la restitución de derramas en comunidades de propietarios
Cuando se destinan fondos para hacer frente a una derrama para dar cumplimiento a una condena judicial, al haberse destinado los fondos al interés común y repartiéndose ahora el coste de la reposición del patrimonio comunitario, todos los comuneros, incluidos los que ostentan un crédito reconocido judicialmente frente a la comunidad de propietarios, deben contribuir proporcionalmente, no siendo aplicable una exención en favor de estos últimos.
1 octubre 2025
Murcia. Medidas urgentes en materia de vivienda y ordenación urbanística
Este Decreto Ley introduce medidas urgentes en materia de vivienda y ordenación urbanística, destacando la creación de la 'vivienda protegida asequible' y diversas reformas legislativas para incrementar la oferta de suelo y viviendas, especialmente para sectores vulnerables. Justifica su aprobación por la situación de emergencia habitacional, la insuficiencia de la oferta de vivienda y la competencia exclusiva autonómica sobre urbanismo y vivienda.
Inscríbete en nuestra alerta
Recibe los posts más recientes en tu email
Inscríbete en nuestra alerta
Recibe los posts más recientes en tu email