Actualidad. 7 a 13 de febrero de 2023
Valoración en ITP y AJD distinta al precio de adquisición
Aunque una Comunidad Autónoma incremente el precio de adquisición a efectos del ITP y AJD, esta modificación no afecta a la valoración del IS.
Una entidad compra un inmueble que posteriormente es valorado por una Comunidad Autónoma a efectos del ITP y AJD por un valor superior al precio de adquisición. Como quiere proceder a la transmisión de dicho inmueble, desea conocer cuál sería el valor que debe tener en cuenta para el cálculo del resultado generado en la transmisión: el precio de adquisición o el valor otorgado por la Comunidad Autónoma.
Al respecto se recuerda que la determinación de la base imponible en el método de estimación directa se realiza corrigiendo el resultado contable determinado de acuerdo con las normas previstas en el Código de Comercio y su normativa de desarrollo, mediante la aplicación de los preceptos establecidos en la normativa del IS (LIS art.10.3).
Por otro lado, en relación con la valoración de los elementos patrimoniales, la misma debe realizarse de acuerdo con los criterios previstos en el Código de Comercio, corregidos por la aplicación de los preceptos establecidos en la normativa del IS (LIS art.17.1).
En este sentido, contablemente con carácter general los activos se contabilizan por su precio de adquisición o coste de producción (CCom art.38; PGC NRV 2ª).
Por tanto, en el caso planteado, el inmueble se debe valorar de acuerdo con los criterios previstos en el Código de Comercio y normativa de desarrollo, sin que se corrija la valoración contable por la valoración dada al inmueble por una Comunidad Autónoma a los efectos de calcular el ITP y AJD, dado que la normativa del IS no establece nada al respecto.
DGT CV 10-10-22V2125-22
18 julio 2023
Se desarrollan las obligaciones de informar sobre monedas virtuales situadas en el extranjero y sobre los saldos y operaciones con este tipo de monedas. Además, se aprueban los modelos para cumplir con las obligaciones señaladas.
6 mayo 2014
Una empresa de arrendamiento financiero expide las facturas a nombre de una sociedad extinguida que son pagadas por la entidad que ha adquirido los derechos y obligaciones de la sociedad extinguida. El destinatario jurídico del contrato de arrendamiento financiero (leasing) es la entidad a la que se adquirieron todos sus bienes y derechos, de forma que la entidad adquirente no puede deducir las cuotas que ha satisfecho por operaciones que se hayan documentado en facturas expedidas a nombre de otra entidad. A efectos de la declaración de operaciones con terceras personas, si la adquisición de todos los derechos y obligaciones de la sociedad que queda inactiva se ha efectuado a través de un negocio jurídico que determina la obtención de la condición de titular jurídica de los derechos y obligaciones de la transmitente, la adquirente es quien debe incluir la operación en su declaración.
23 diciembre 2025
Se aprueban los coeficientes de actualización o de corrección monetaria para el año 2026.
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