Descubre ahora nuestro completo dossier de Apuntes & Consejos sobre arrendamiento de inmuebles, actualizado con los últimos cambios legales en la materia. En un lenguaje claro y sencillo, te guiamos en cada paso del proceso de arrendamiento, tanto si es para vivienda como para uso distinto. Conoce las duraciones, rentas, derechos y obligaciones de los contratantes, además de los trámites necesarios. También te explicamos la fiscalidad de los arrendamientos, las fianzas, desahucios y más.
Beneficios Clave:
Características destacadas:
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Fecha de publicación: 29/09/2021
Esta obra te ofrece consejos y herramientas en un lenguaje claro y conciso. Está escrita por nuestros redactores y colaboradores que son expertos en su campo, destacando además por estas ventajas:
Precios sin IVA
1. ¿Cuáles están incluidos?
1.1. Tipos de arrendamientos urbanos
2. Arrendamientos de vivienda
2.1. Forma del contrato
2.2. Duración del contrato
2.3. Renta
2.4. Derechos y obligaciones de las partes
2.5. Desistimiento, resolución y extinción del contrato
3. Alquiler para uso distinto de vivienda
3.1. Duración
3.2. Forma
3.3. Derechos y deberes de las partes
4. Fianza y garantías adicionales
4.1. Concepto y obligatoriedad
4.2. Finalidad y garantías adicionales
4.3. Garantía prestada por terceras personas
4.4. Limitación a las garantías complementarias
4.5. Actualización de la fianza
4.6. Devolución de la fianza
5. Régimen transitorio
5.1. Vigencia
5.2. Contratos celebrados a partir del 9 de mayo de 1985
5.3. Contratos celebrados antes del 9 de mayo de 1985
6. Inscripción del contrato en el Registro
6.1. Requisitos
6.2. Cancelación
7. Desahucio
7.1. Reclamación previa a la demanda
7.2. Perdonar la deuda
7.3. Procedimiento judicial
8. Comercialización del alquiler
8.1. Encargo de gestión a un profesional
8.2. Publicidad del inmueble
8.3. Información necesaria
9. Fiscalidad
9.1. Viviendas: tratamiento fiscal para el arrendador y el arrendatario
9.2. Caso especial: viviendas arrendadas para empleados
9.3. Uso distinto de vivienda: impuestos directos del propietario y del inquilino
9.4. Retenciones
9.5. IVA
9.6. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales
9.7. Incidencia del arrendamiento en la transmisión del inmueble
10. Régimen especial por el COVID-19
10.1. Medidas que afectan a los arrendamientos de vivienda
Resumido
Un dossier de Apuntes & Consejos sobre todas las cuestiones que se plantean en el arrendamiento de inmuebles, actualizado con los últimos cambios legales en la materia.
En detalle
A la hora de formalizar un arrendamiento (ya sea para vivienda o para uso distinto al de vivienda), tanto el arrendador como el arrendatario desean actuar con la máxima seguridad para que el contrato firmado contemple las expectativas de ambas partes y respete la legalidad. También el intermediario del alquiler, a fin de cerrar la operación con rapidez y sin que queden flecos legales pendientes o algún derecho por considerar.
Con un lenguaje claro y sencillo, en este dossier se abordan todas las premisas que debe tener en cuenta en cualquier arrendamiento, además de los trámites que se deben llevar a cabo:
El dossier está adaptado a la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos que entró en vigor en marzo de 2019. Asimismo, dedica un capítulo a las cuestiones aprobadas recientemente en materia de arrendamiento de vivienda y para uso distinto de vivienda a raíz del COVID-19.
Este dossier de Apuntes & Consejos está dirigido particularmente a…
Quienes intervienen y asesoran en el arrendamiento de inmuebles (propietarios, inquilinos, agentes de la propiedad inmobiliaria, mediadores inmobiliarios o asesores en materia inmobiliaria)
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